أخبار متنوعة

تستعد الفنانة إيمان العاصي لمسلسل جديد سيكون خارج السباق الرمضاني حيث انسحبت من دراما رمضان هذا العام.

إيمان مشغولة حاليا بوضع اللمسات الأخيرة لمسلسلي الجديد "السبع بنات" المسلسل يتكون من 60 حلقة وسوف تبدأ التصوير فيه عقب الانتهاء من شهر رمضان العمل بطولة جماعية نسائية وتدور أحداثه حول "سبع بنات" لهن مشاكل مختلفة تسبب لهن أزمات في حياتهن كما يناقش عدة قضايا تخص المرأة في المجتمع ويشاركها بطولته علا غانم وريم البارودي ومي سليم وفريال يوسف ومريهان حسين وأحمد صيام وحجاج عبدالعظيم ومن إخراج محمد النقلي. تضيف إيمان العاصي أنها سعيدة جدا لأنها تتعاون للمرة الثانية مع المخرج محمد النقلي وقد سبق وتعاونت معه من قبل في مسلسل "حب لا يموت" وكانت تجربة أفادتني كثيرا ومحمد النقلي يعيد اكتشاف الفنان من جديد ويظهر أحلي ما عنده.

تؤكد إيمان العاصي أنا دائما أسعي وراء الدور الجيد المختلف ولا يهمني مساحة الدور بقدر ما يهمني أنه يضيف لي وأري أن مسلسلي الجديد "السبع بنات" سوف يظهرني بشكل مختلف ودوري سيكون مفاجأة للجمهور كما أنني أرحب بالبطولة الجماعية لأنني أشعر بأن هناك منافسة قوية بين الفنانين لكي يظهروا أفضل ما لديهم.

تقول إيمان انسحبت من دراما رمضان هذا العام لأن كل الأعمال التي عرضت علي لم أجد فيهم نفسي ولذلك فضلت عدم التواجد هذا العام كما أنني أري أن هناك مواسم أخري غير رمضان تعرض فيها الأعمال وتحقق نسبة مشاهدة عالية فالعمل الجيد يفرض نفسه في أي وقت.

وتضيف إيمان العاصي في وقت فراغي الذي لا أصور فيه أفضل أن أجلس مع ابنتي "ريتاج" فهي كل حياتي.

تخوض النجمة الشابة ريم هلال، تجربة العمل فى ثلاثة أعمال دفعة واحدة، فبعد انتهائها من المشاركة فى بطولة حلقات القرية الغبية، تدخل فى تصوير دورها فى ثلاثية "حبيبة زوجي" مع المسلسل الرمضاني "هى ودافنشي"، بالإضافة إلى الفيلم السينمائى "رحلة يوسف".

وتقول ريم عن ثلاثية "حبيبة زوجي "، إنها ضمن مسلسل "جراب حوا" للمؤلف أحمد صبحي، وإخراج وائل فهمي عبدالحميد، وبطولة طارق صبرى وإنجي أباظة، ومن إنتاج ممدوح شاهين نفس منتج مسلسل "هى ودافنشي"، ولذلك أستطيع تنسيق مواعيد التصوير بالمسلسلين.

وأضافت: استأنفت تصوير بقية مشاهدي فى مسلسل دافينشي مع النجمة ليلي علوى والنجم خالد الصاوي نهاية الأسبوع الماضي، فى الديكور الرئيسى للمسلسل بنزلة السمان، أما بالنسبة للعمل السينمائى " رحلة يوسف " فأنتظر السفر إلى باريس لتصوير بقية مشاهدي، وذلك بعد عودة فريق العمل من المغرب، والانتهاء من تصوير بعض المشاهد هناك.

الفيلم قصة وبطولة عاطف عبد اللطيف، سيناريو وحوار محمد علام، وإخراج عمرو منصور، ومن إنتاج طارق عثمان، ويشاركني البطولة محمد نجاتي ودينا المصري، بالإضافة إلي عدد من الفنانين المغاربة.

افتتحت الممثلة المغربية الأصل نورا فاتحي العرض الأول لفيلم « «شديد الوسامة» في بومباي  عاصمة الفن الهندي ، والذي تقوم ببطولته مع الممثلين الهنديين شروتي حسن وجون ابرحمان، وأصبحت الممثلة العربية ذات الـ27 عاماً، هي الاسم الساطع الجديد في سماء بوليوود، وحديث الأوساط الفنية والصحفية في الهند.  وقالت صحيفة هافينجتون بوست ان نورا دخلت عالم الشهرة من بابها الواسع هناك منذ أن شاركت قبل أشهر قليلة في برنامج « الرئيس 9» وهو النسخة الهندية من البرنامج العالمي « الأخ الكبير» عندما منحها مقدمه الممثل الشهير سلمان خان فرصة الظهور فيه. ورغم أن مشاركة الممثلة في البرنامج لم تتعد 4 أسابيع، فإنها استطاعت أن تلفت الأنظار إلى مواهبها الفنية المتعددة من رقص وغناء وتمثيل.

كما أصبحت حديث المشاهدين بعد أن وقع في غرامها أحد مشاركي البرنامج، ويدعى برنس نارولا، الذي قام في إحدى الحلقات بالتقدم لخطبتها. ووصفت فاتحي لموقع «انديا توداى» نفسها بأنها فنانة شاملة ترقص وتغني وتقوم بالكثير من الأشياء التي لها علاقة بالفنون والإبداع، كما تحدثت عن فضل الممثل سلمان خان على كثيرين ممن منحهم فرصة المشاركة في البرنامج وهي منهم. وأكدت في الوقت ذاته أنها لا تؤمن بضرورة مطاردة النجوم للحصول على عمل، حيث قالت «سلمان خان يعرف من أنا، وقد قال العديد من الأشياء الجيدة بشأن مواهبي. كما أنه يكّن احتراماً كبيراً لي وللعمل الذي أقوم به».

ولدت نورا في 6 فبراير 1989 بكندا من أب مغربي وأم هندية، وبها نشأت ودرست إلى أن عملت عارضًة للأزياء. سافرت في العام 2013 إلى مومباي، عاصمة المال والأعمال والفن والسينما في الهند، وعملت في مجال الإعلانات التليفزيونية وعروض الأزياء. بدأت فاتحي حياتها الفنية بدور في الفيلم الهندي «نمور سونداربانس» ثم فيلم «السيد إكس».

وتجيد نورا كذلك اللغات العربية والإنجليزية والهندية بطلاقة.

تشعر بالاضطراب حول العيش في الإمارات؟ بهذه النصائح اجعل انتقالك الكبير إلى الإمارات أسهل قليلا، بنصائح سريعة لإنعاش بحثك. لتبدأ، ضع في اعتبارك ما يلي ليساعدك في وضع قائمة المناطق المفضلة في الإمارات.

إلى متى تخطط للبقاء في الإمارات؟

كم عدد الأشخاص الذين سيعيشون معك؟ هل ستعيش وحدك أم مع عائلتك؟

أي نوع من المناطق تحب أن تعيش فيه؟

هل تحب العيش في فيلا أم في عمارة سكنية؟

إلى أي بُعد تنوي أن تنتقل للعمل أو للمدرسة؟

هل لديك أطفال وهل هناك أي مدارس قريبة؟

أين ينبغي أن أعيش؟

الإمارات لديها العديد من المناطق السكنية النموذجية للعائلات. المجتمعات في دبي مثل ميدوز، سبرنجس، تلال الإمارات، البحيرات، جميرا بارك لديها وفرة من الحدائق والمساحات الخضراء. هناك أيضا عدد من المدارس والحضانات في مكان قريب، مما يسهل على أطفالك الذهاب والإياب. مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت على مقربة من العديد من هذه المجتمعات، الأكثر أهمية، لديهم الكثير من الأمن في محيطهم لضمان سلامة عائلتك.

إذا كنت أقل اهتماما بالمدارس والحضانات لكن لا تزال في حاجة إلى مركز تسوق، شاطئ، أو أماكن تناول طعام بالقرب منك، تحقق في المناطق المجاورة مثل دبي مارينا، تيكوم، ذا جرينز، أو داون-تاون. بالنسبة للناس الذين يفضلون المناطق الهادئة، والمتطورة فإن مرديف، المرابع العربية، موتور سيتي أو قرية جميرا ستفي بالغرض. للتجول عبر المدينة يمكنك دائما استخدام خرائط جوجل.

للحصول على فكرة أفضل عن الإيجارات، قم بالاتصال بالشركات العقارية. مواقع الكترونية مثل Propertyfinder.ae أو Dubizzle.com لديها قوائم ومعلومات عن الإيجارات الحالية. لمزيد من المساعدة على اتخاذ قرار أي المجتمعات تنتقل إليها، خذ النصيحة من الأصدقاء وأفراد العائلة الذين يعيشون هنا فعليا. يمكنك التواصل أيضا مع زملاء المستقبل للحصول على بعض الاقتراحات عن المناطق القريبة من العمل، أو ضبط التوقيتات لضبط انتقالاتك.

سواء كنت تبحث عن شراء أو إيجار مكان، هناك العديد من الخيارات عبر الإمارات. ابدأ بحثك بالنظر في المشاريع والمجتمعات عن طريق أهم المطورين.

الإيجار في دبي

إذا كنت تتعلم المزيد حول استئجار مكان، ضع في اعتبارك أنه قد يطلب منك دفع سنة كاملة من الإيجار مقدما ولذلك فاوض من أجل أكبر عدد ممكن من الشيكات لكن تأكد من موازنة أو تنظيم القرض والحصول على دفتر الشيكات.

فيما أن الشيكات مؤجلة الدفع هي الطريقة الأكثر شيوعا للمستأجرين لدفع الإيجار، إذا كنت تستطيع دفع الإيجار لعام كامل على مرة واحدة، ربما تحصل على سعر أفضل أثناء مفاوضات الإيجار.

وقد تحتاج إلى توافر سيولة نقدية لاستئجارك الأول خاصة إذا كانت شركتك لا توفر لك السكن.

فاوض دائما حول قيمة الإيجار ولا توافق على أول مبلغ يُعرض عليك. حاول أثناء المفاوضات الحصول على معدل ثابت على الإيجار، حيث إن سوق العقارات قد يتقلب وأنت لست بحاجة إلى دفع إيجارات مرتفعة خلال عام من التحرك.

بخلاف هذا، فيمكنك دائما البقاء في فندق قبل تسجيل الإيجار، خاصة إذا لم تكن واثقا من المكان الذي اخترته.

في الوقت نفسه قبل التوقيع على عقد الإيجار، راجع مع المالك تكاليف ومسؤوليات الصيانة. تذكر مراجعة كل الأمور الضرورية قبل توقيع العقد، وإلى جانب الإيجار، تكاليف أخرى سيصبح عليك حسابها مثل مبلغ التأمين، مبالغ الماء والكهرباء، العمولات العقارية وضريبة البلدية، وبعد توقيع عقد الإيجار، قم بتسجيل المكان عند إيجاري.

وفقا للقانون الإماراتي، فإن تقاسم السكن مع طرف آخر من جنس مختلف أمر ممنوع، فغير المتزوجين الذين يتقاسمون السكن في المناطق السكنية والمستأجرين الذين يقومون بإنشاء أقسام بدون إذن السلطات يتم حظرهم.

الشراء في الإمارات

شراء عقار يُعتبر قرارا كبيرا ويتطلب دراسة متأنية. العوامل الرئيسية لوضعها في الاعتبار: إلى أي مدة تنوي البقاء في الإمارات، المكان الذي تنوي الاستثمار فيه، فروق الأسعار بين إيجار منزل أو شرائه، وكيف تريد تمويل استثمارك.

إذا أردت الحصول على رهن عقاري وشراء عقار، ضع في اعتبارك سقف الاقتراض بخصوص الرهون العقارية في الإمارات. يختلف بين المغتربين والمواطنين وإذا ما كانت أول مرة لك في الشراء أم لا.

بخلاف ذلك انتبه إلى خطط لتأمين الرهن العقاري الخاص بك قبل شراء عقار. مع الموافقة على القرض سيكون لديك فكرة أفضل حول القدر الذي يمكنك صرفه على المنزل الجديد وأي العقارات في متناول اليد. تذكر، الكثير من البنوك ستمنحك الرهن العقاري للعقارات المختارة لديهم.

وقارن بين كل خدمات القروض العقارية في السوق وراقب جيدا رسوم التسوية المبكرة، التنظيم وتحويل القرض. قد تعوقك هذه التكاليف قليلا خاصة إذا كانت خطتك هي تحويل القروض أو سدادها مبكرا عما خُطط لها، واسأل نفسك قبل أخذ القرض العقاري، هل تريده بمعدل ثابت أم متغير؟ كم ستستغرق من الوقت لسداد القرض؟ هل تحب أن تكون قادرا على تحويل القرض؟

مالكو المنازل يمكنهم الحصول على تأشيرات دخول متعددة إلى الإمارات ويمكنهم البقاء في البلاد إلى مدة تصل إلى ستة أشهر حتى بدون تصريح عمل. لذلك، إذا لم تكن متأكدا من المدة التي ستبقى فيها، لا يزال بإمكانك زيارة الإمارات على فترات منتظمة والحصول على تأشيرتك مجددة عند الوصول.