تأصيل العمارة السعودية - د.عبدالعزيز الجار الله

د.عبدالعزيز الجار الله

تسعى المملكة إلى تأصيل العمارة عبر ارتكازها على مخطط وحدات وعناصر العمارة العربية والإسلامية منطلقة من موقعها الجغرافي الذي ينتمي إلى بيئة جنوب غربي آسيا، فالعمارة السعودية امتداداً للعمارة العربية والإسلامية في الأنماط والطراز، وفي هذا الجانب أعلن سمو الأمير محمد بن سلمان، ولي العهد، رئيس اللجنة العليا للموجهات التصميمية للعمارة السعودية -حفظه الله- عن خريطة العمارة السعودية في 16 مارس 2025م، تشمل 19 طرازًا معماريًا مستوحى من الخصائص الجغرافية والثقافية للمملكة.

ووجّه سمو الأمير محمد بن سلمان ولي العهد رئيس مجلس الوزراء - في 29 مارس 2025م باتخاذ عدد من الإجراءات في القطاع العقاري بمدينة الرياض لتكون في هذا الإطار:

أولاً: رفع الإيقاف عن التصرف بالبيع والشراء والتقسيم والتجزئة، وإصدار رخص البناء واعتماد المخططات للأرض الواقعة شمال مدينة الرياض، إضافةً للمنطقتين اللتين سبق رفع الإيقاف عنهما مؤخراً والبالغ مساحتهما 48.28 كيلومترًا مربعًا، بحيث يبلغ إجمالي ما تم رفع الإيقاف عنه في مدينة الرياض مساحة 81.48 كيلومترًا مربعًا.

- ثانياً: قيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بالعمل على توفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بعدد ما بين 10 إلى 40 ألف قطعة سنوياً خلال الخمس السنوات القادمة حسب العرض والطلب، وبأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، وذلك للمواطنين المتزوجين أو من تتجاوز أعمارهم 25 سنة.

- ثالثاً: اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة لإصدار التعديلات المقترحة على نظام رسوم الأراضي البيضاء بصورة عاجلة خلال مدة لا تتجاوز (60) يوماً،

- رابعاً: اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة خلال مدة لا تتجاوز (90) يوماً لضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين بما يكفل تحقيق التوازن بين مصالح الأطراف.

خامساً: تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض برصد ومراقبة أسعار العقار في مدينة الرياض والرفع بتقارير دورية.

من جانب آخر استقبلت التوسعة السعودية الثالثة بالمسجد الحرام المعتمرين والمصلين خلال شهر رمضان المبارك 1446هـ/ 2025، من خلال منظومة من الخدمات الميدانية، والهندسية، والفنية، بعد إنجاز التوسعة السعودية الثالثة للمسجد الحرام، وهي واحدة من أكبر مشاريع العمارة في تاريخ المسجد الحرام بمكة المكرمة، وفي تاريخ العمارة في العالم الإسلامي والتي تهدف إلى زيادة قدرة المسجد الحرام لاستيعاب أكثر من مليوني مصلٍ في وقت واحد، إضافة إلى إضافة مبان جانبية وتوسيع الساحات المحيطة بالمسجد الحرام لاستيعاب المزيد من المصلين وتسهيل حركة الزوار، عبر تحسين وتوسعة المداخل والمخارج لتسهيل تدفق الحشود.

كما وافق مجلس الوزراء، خلال جلسته في 05-03-2025 برئاسة الأمير محمد بن سلمان، ولي العهد، رئيس المجلس، على تعديل نظام تطبيق كود البناء السعودي. وتمت الموافقة على تحويل اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي إلى مركز باسم (المركز السعودي لكود البناء)، والموافقة على ترتيباته التنظيمية، والموافقة - من حيث المبدأ - على تأسيس أكاديمية كود البناء السعودي. وبالتالي تأصيل العمارة السعودية والالتزام بالكود البناء السعودي.